貸款常見問題

貸款常見問題彙整

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指金融機構為滿足企業的營運資金、擴張計畫或其他商業需求而提供的一種貸款服務。這類貸款可以是短期或長期，並可能需要企業資產作為擔保。

企業需提供營業登記證明、財務報表、稅務報告、業務計劃書以及可能的擔保物資料。各家銀行與融資公司條件不見得相同，可找鼎浚國際免費諮詢，一次過關！

依不同銀行規定而異，以中國信託為例：

有條件上不足時，可連繫鉅祥諮詢。

同一房產，除了原有的第一順位抵押貸款之外，再進行的第二或第三順位抵押貸款。這種借款可以讓您在保留現有抵押貸款的情況下，再次利用房產的價值獲取資金。

提供房產的所有權證明、現有抵押貸款的詳細資訊、個人身份證件以及財務證明文件。此外，貸款機構可能會要求對該房產進行評估。

基於房產的當前市場價值減去已有抵押額的剩餘價值。具體金額將由評估結果和貸款機構的風險管理政策決定。一般人很少接觸貸款業務，無法評估自己的狀況要找銀行還是其他融資機構，如果有被銀行婉拒或不知道找誰的情形，可連繫鼎浚免費精準評估。

汽車免留車借款允許申請人在不需要留下汽車作為實體抵押的情況下，利用汽車作為資金擔保。申請人仍可正常使用汽車，同時獲得所需的貸款。

身份證明、汽車行照，有收入證明可提高貸款額度。

利率根據車子價值和收入狀況而定，如果找銀行還會聯合徵信。鉅祥提供精準的利率判斷，大幅提升申請人過件的機率。

向銀行申請需要，像融資公司或當舖等借貸機構則不需要，不同申請人條件不同，自己大多不清楚，可聯繫我們免費諮詢。

和汽車一樣，機車免留車借款讓申請人可維持機車使用，並能獲得資金。機車借款的額度會比汽車還要少，但高檔重機則有機會更高。

個人身分證、機車行照，工作收入證明有助於提高貸款額度。

銀行大多無機車免留車借款業務，因此沒有信用紀錄的查詢。融資公司或當舖會查機車所有權，有沒有動保設定，這和信用紀錄沒有關係。

政府青年創業貸款面向18至45歲的青年負責人，提供給成立不超過5年的公司。這筆資金主要用於支持青年新創事業的日常運營和資金週轉，而非創業基金。申請人需經對口銀行審核和政府批准後方能獲得貸款。此貸款的優勢包括低利率、高額度、不定期的利息補貼，且不需擔保品或保人。

合作金庫提供的青年創業貸款分為兩大類，各有不同的還款期限：

準備金、開辦費用及週轉性支出：

最長貸款期限為6年，其中包含最長1年的寬限期。
資本性支出：

廠房、營業場所及相關設施：最長貸款期限為15年，含最長3年的寬限期。
機器、設備及軟體：最長貸款期限為7年，含最長2年的寬限期。

青年貸款的還款方式主要包括本息平均攤還和本金平均攤還兩種。建議利用線上貸款試算器來選擇和試算不同的還款方案。根據政府規定，銀行有權根據個案情況調整還款方式與期限。

青創貸款提供低利息和低信用保證手續費，且貸款額度較高，具體如下：

準備金及開辦費用：最高可達200萬元。
週轉性支出：最高可達400萬元。
資本性支出：最高可達1,200萬元。

銀行信用貸款未通過可能由於信用評分低、收入不穩定或不足、負債比過高，以及申請資料不完整或不正確等原因。

找其他銀行：不同銀行有不同的信貸批核標準，可以嘗試向其他銀行申請，但如果條件太差，找哪間銀行都不會過件。

轉向融資公司：銀行貸款難以核准，可以考慮向融資公司申請。融資公司的審核標準較銀行為寬鬆，但會有較高的利率和其他費用。

如果不清楚自己條件，想精準送一兩次就獲審，建議可找鼎浚免費評估。

依據金管會規定，銀行辦理信貸上限是個人月收入的 22 倍，也就是 DBR 22 倍的規定。

以手機、筆電等 3C 產品申請借款，但金額普遍較小。

身份證、3C 產品即可。

根據 3C 市場價值進行評估。